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耿延良呼吁实现工业区和住宅区混合规划，以人为核心打造科技园区
发布时间：2020-07-20 16:10
“深圳城市更新已经成为全国的名片。”12月2日下午，“2019年第十一届中国地产年会”举行，中国房地产业协会城市更新研究中心主任、深圳市城市更新开发企业协会创始会长耿延良给深圳的城市更新工作点赞。
他认为深圳城市更新的政策法规体系、规划体系创新一直走在全国前列，为城市更新工作提供了支撑。同时，他也坦言，“双区”驱动下，深圳城市更新也面临着新的机遇和挑战。
以工改工为例，他说，前期深圳的发展靠“三来一补”拉动经济发展，深圳未来的可持续发展必须靠产业升级来实现。土地、人工成本显著上涨的背景下，深圳腾笼换鸟产业升级进入加速期。“一方面大量的企业想进来，一方面大量的旧厂房霸占着土地。”
“市场的交给市场，政府的交给政府。”谈及工改工的必要性，耿延良还说，未来的“华为”“腾讯”在深圳的中小企业中，而要保住这些产业，就需要“以人为核心打造科技园区”。而现在深圳的产业园大多不带食堂，更别谈居住，长远来看，不能满足新型人才的需求，因此他呼吁实现“工业区和住宅区混合规划”。
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